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記者通訊員陸核心提示|用公積金貸款買房可以節(jié)省很多開支，而且近六分之一的洛陽市單位拒絕為職工繳納住房公積金，這讓一些企業(yè)看到了商機。昨日，《大河日報》記者從洛陽公積金管理中心了解到，8家騙取公積金貸款的公司被依法查處，200多名市民不僅無法申請貸款，還在水漂繳納了代理費。

中介承諾的貸款沒有兌現(xiàn)，浪費了6000元代理費

段先生看中了蘭亭君悅酒店的一套房子，因為他家已經(jīng)有了房產(chǎn)。銷售人員告訴他，辦理公積金貸款的利率會很低，并向他推薦了一個代理人。在代理人的運作下，段先生向洛陽房地產(chǎn)咨詢有限公司支付了6000元的開戶費，并取得了自己的公積金賬戶。他需要每月存入1300元人民幣。經(jīng)過6個月的連續(xù)還款，段先生不僅沒有申請貸款，還在支付了6000元的代理費。

來回共計15，000元，金迪公司解釋說國家政策已經(jīng)改變，代理貸款不能批準(zhǔn)，所以我被要求再次轉(zhuǎn)讓商業(yè)貸款。我要求對方退還代理費，但對方拒絕了，因為沒有收到錢。段先生向記者出示了銀行轉(zhuǎn)帳單和加蓋公司公章的6000元收據(jù)。無奈之下，段先生找到了君悅蘭亭的銷售經(jīng)理，是他介紹這家機構(gòu)給他的，但對方說他沒有強迫段先生處理。他們只是按照段先生的意愿提供了聯(lián)系方式，并不認(rèn)識中介公司。

記者前往位于南昌路創(chuàng)展國際大廈的洛陽金迪房地產(chǎn)咨詢有限公司，發(fā)現(xiàn)公司大門被鎖上并關(guān)閉，相關(guān)責(zé)任人及工作人員失蹤。記者還走訪了幾家房地產(chǎn)公司，銷售人員說，他們可以向記者推薦代理公司，這些公司可以直接辦理公積金賬戶。記者通過電話聯(lián)系了其中一家代理公司，該運營商表示可以辦理公積金，貸款金額一般達(dá)到40萬。處理費用沒問題，但是最近風(fēng)很緊，所以以后不要擔(dān)心。接線員說。八家公司非法處理公積金賬戶并被調(diào)查

關(guān)于段先生的經(jīng)歷，洛陽市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，最近他們查處了8家違規(guī)辦理公積金賬戶的中介公司，公司就是其中之一。這八家公司違規(guī)為200多名公民辦理公積金賬戶，并分別收取6000元至1萬元的代理費。2014年，管理中心發(fā)現(xiàn)金迪公司部分員工在簽訂個人貸款時不知道自己的單位名稱和工作性質(zhì)，不能準(zhǔn)確描述自己的業(yè)務(wù)，甚至不知道自己的工資和收入。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該公司128名雇員的公積金賬戶中只有一名雇員。

【/h/】市住房公積金管理中心多次告知金迪公司負(fù)責(zé)人，該中心不為該公司非從業(yè)人員辦理貸款，但該公司已將部分員工調(diào)至河南老德一人力資源服務(wù)有限公司、洛陽合豐網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、洛陽智盟電子信息服務(wù)有限公司、洛陽結(jié)誠建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司、洛陽漢德食品有限公司、洛陽恒干汽車租賃有限公司、洛陽金鋒文化傳播有限公司等七個單位

為減少受騙公民的損失，在提供書面信息后，管理中心已辦理銷戶和取款手續(xù)，或?qū)①~戶轉(zhuǎn)入用人單位賬戶。目前，部分受騙市民已向中介公司所在地公安機關(guān)報案，長春路派出所已將部分案件立案調(diào)查。參與公積金的中介人和購買者違反了法律

單位和個人在辦理公積金繳存、提取和貸款時，以收取代理費的形式非法為非職工辦理公積金，屬于違法行為，即使雙方簽訂合同，也不受法律保護。洛陽公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，繳納公積金的員工必須是本單位的員工，在中介公司繳納公積金的員工主要有三類:自由職業(yè)者、單位未繳納公積金的員工和原單位存款基數(shù)低的員工，這影響了貸款額度。代理公司為非單位員工繳存公積金似乎是合法的，但實際上是一種騙取和提取公積金貸款的違法行為。然而，中介機構(gòu)、購房者、附屬單位和開發(fā)商提供便利的行為都違反了法律。

該負(fù)責(zé)人進一步解釋說，代理公司在辦理公積金時，往往會根據(jù)40萬元的貸款金額將存款金額推回。一般來說，存款基數(shù)比較高，大約5000元左右。經(jīng)過六個月的連續(xù)存款，它將申請大約40萬元的貸款。

如果代理人支付員工申請40萬元貸款，需要12名正常支付且不使用公積金貸款的員工支持，這對正常支付的員工不公平。同時，在申請貸款時，有一個以上的存款代理& lsquo員工同時申請。在洛陽住房利用率高的背景下，許多已經(jīng)繳納了正常公積金的員工將在本輪過后等待。這位負(fù)責(zé)人告訴記者，還有一個嚴(yán)重的危害，那就是增加公積金貸款的風(fēng)險。公積金貸款額度的審批是根據(jù)存款基數(shù)即職工工資確定的。許多自由職業(yè)者通過代理人申請公積金賬戶，所有這些都是按照5000元的基數(shù)存入的。如果他們成功申請到40萬元的貸款，每月還款額將達(dá)到2500元左右。想象一下，如果這些自由職業(yè)者沒有足夠的還款能力，不能繼續(xù)償還貸款，如果他們此時沒有房地產(chǎn)，他們就不能申請抵押貸款來償還貸款，這將是一個非常大的風(fēng)險。將采取措施直接或間接參與欺詐性貸款

記者了解到，洛陽市城鄉(xiāng)公積金管理部門將嚴(yán)格查處中介公司為本單位非職工繳存公積金的違法行為，貸款審批將更加嚴(yán)格。公積金管理中心一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將把偽造、變造的假證件列入黑名單，或使用偽造、變造的假證件提取住房公積金，并移交公安機關(guān)處理。

對于使用其他公司或中介機構(gòu)匯出住房公積金的公民，一經(jīng)核實，公積金管理中心將不接受住房公積金貸款。對于間接參與騙取公積金貸款的人，如房地產(chǎn)銷售人員向公眾提供并推薦公積金代理機構(gòu)，一經(jīng)查實，情節(jié)嚴(yán)重的，將停止所有房地產(chǎn)公積金貸款申請。

市民如遇到中介機構(gòu)騙取公積金貸款，可撥打0379-64391292向管理中心舉報。